毛纺厂宿舍和玉华苑哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳玉华苑小区二手房售价待定,玉华苑小区地址是德阳市宝山街114号;德阳老城毛纺厂宿舍小区和玉泉玉华苑小区哪个好？