桂花巷27号和利苑小区哪个好？

德阳桂花巷27号小区二手房售价待定,桂花巷27号小区地址是桂花巷27号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳城北桂花巷27号小区和剑南镇利苑小区哪个好？