桂花巷27号和东麓颐园哪个好？

德阳桂花巷27号小区二手房售价待定,桂花巷27号小区地址是桂花巷27号;德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳城北桂花巷27号小区和政务中心东麓颐园小区哪个好？