交通局宿舍和爵士楼小区哪个好？

德阳交通局宿舍小区二手房售价待定,交通局宿舍小区地址是德阳市泰山北路一段100号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌阳交通局宿舍小区和城北爵士楼小区哪个好？