交通局宿舍和山海天二期哪个好？

德阳交通局宿舍小区二手房售价待定,交通局宿舍小区地址是德阳市泰山北路一段100号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳旌阳交通局宿舍小区和黄河山海天二期小区哪个好？