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德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳民福香山花园（A区）小区二手房售价待定,民福香山花园（A区）小区地址是汉旺镇汉香路与锡旺大道交叉口西北100米;德阳文庙广场文沁楼小区和绵竹民福香山花园（A区）小区哪个好？