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德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳乐福北苑小区二手房售价5660元/平方米,乐福北苑小区地址是德阳市天山南路三段169号;德阳文庙广场文沁楼小区和旌湖开发区乐福北苑小区哪个好？