文沁楼和金色年华哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳金色年华小区二手房售价5930元/平方米,金色年华小区地址是德阳市镇江街1号;德阳文庙广场文沁楼小区和电信广场金色年华小区哪个好？