文沁楼和蓝郡哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳蓝郡小区二手房售价6094元/平方米,蓝郡小区地址是德阳市雅河路269号;德阳文庙广场文沁楼小区和旌南蓝郡小区哪个好？