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德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳民福香山花园（A区）小区二手房售价待定,民福香山花园（A区）小区地址是汉旺镇汉香路与锡旺大道交叉口西北100米;德阳老城文华楼小区和绵竹民福香山花园（A区）小区哪个好？