文华楼和剑池公寓哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳剑池公寓小区二手房售价3415元/平方米,剑池公寓小区地址是滨河西路2段742号;德阳老城文华楼小区和绵竹剑池公寓小区哪个好？