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德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳浅水湾小区二手房售价9146元/平方米,浅水湾小区地址是天山南路三段88号,德阳市天山南路三段88号;德阳老城文华楼小区和旌湖开发区浅水湾小区哪个好？