文华楼和汇乐花城哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳汇乐花城小区二手房售价6532元/平方米,汇乐花城小区地址是德阳市翠湖街139号;德阳老城文华楼小区和电信广场汇乐花城小区哪个好？