文华楼和锦虹佳苑哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳锦虹佳苑小区二手房售价6073元/平方米,锦虹佳苑小区地址是德阳市龙泉山北路98号;德阳老城文华楼小区和玉泉锦虹佳苑小区哪个好？