文华楼和旌城天际哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳旌城天际小区二手房售价8175元/平方米,旌城天际小区地址是德阳市泰山南路与松花江北路交汇处;德阳老城文华楼小区和旌南旌城天际小区哪个好？