文华楼和丽阳天下哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳老城文华楼小区和旌南丽阳天下小区哪个好？