文华楼和旌南名居哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳旌南名居小区二手房售价5266元/平方米,旌南名居小区地址是德阳市岷山路二段120号;德阳老城文华楼小区和旌南旌南名居小区哪个好？