花园巷26号和东电一区哪个好？

德阳花园巷26号小区二手房售价待定,花园巷26号小区地址是花园巷26号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳文庙广场花园巷26号小区和城北东电一区小区哪个好？