花园巷26号和陶园哪个好？

德阳花园巷26号小区二手房售价待定,花园巷26号小区地址是花园巷26号;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳文庙广场花园巷26号小区和城南陶园小区哪个好？