花园巷26号和明珠苑哪个好？

德阳花园巷26号小区二手房售价待定,花园巷26号小区地址是花园巷26号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳文庙广场花园巷26号小区和旌东明珠苑小区哪个好？