工商局宿舍和城西小区哪个好？

德阳工商局宿舍小区二手房售价5211元/平方米,工商局宿舍小区地址是雁江巷65号;德阳城西小区二手房售价待定,城西小区地址是105省道;德阳旌阳工商局宿舍小区和方亭街道城西小区哪个好？