工商局宿舍和东电一区哪个好？

德阳工商局宿舍小区二手房售价5211元/平方米,工商局宿舍小区地址是雁江巷65号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳旌阳工商局宿舍小区和城北东电一区小区哪个好？