工商局宿舍和饶益小区哪个好？

德阳工商局宿舍小区二手房售价5211元/平方米,工商局宿舍小区地址是雁江巷65号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳旌阳工商局宿舍小区和城南饶益小区哪个好？