工商局宿舍和花雨树哪个好？

德阳工商局宿舍小区二手房售价5211元/平方米,工商局宿舍小区地址是雁江巷65号;德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳旌阳工商局宿舍小区和城北花雨树小区哪个好？