工商局宿舍和彩泉公馆哪个好？

德阳工商局宿舍小区二手房售价5211元/平方米,工商局宿舍小区地址是雁江巷65号;德阳彩泉公馆小区二手房售价待定,彩泉公馆小区地址是德阳市绵远街二段32号;德阳旌阳工商局宿舍小区和老城彩泉公馆小区哪个好？