兰花巷民政局宿舍和万兴三期湖景湾哪个好？

德阳兰花巷民政局宿舍小区二手房售价待定,兰花巷民政局宿舍小区地址是德阳市旌阳区兰花巷63号;德阳万兴三期湖景湾小区二手房售价9804元/平方米,万兴三期湖景湾小区地址是德阳市天山北路656号;德阳旌阳兰花巷民政局宿舍小区和黄河万兴三期湖景湾小区哪个好？