平安大院和蒙南小区哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳老城平安大院小区和城北蒙南小区哪个好？