平安大院和新世纪小区哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳老城平安大院小区和老城新世纪小区哪个好？