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德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳东电二生活区小区二手房售价4783元/平方米,东电二生活区小区地址是德阳市华山北路420号;德阳老城平安大院小区和旌阳东电二生活区小区哪个好？