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德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳汇乐馨苑小区二手房售价6452元/平方米,汇乐馨苑小区地址是德阳市庐山南路二段198号;德阳老城平安大院小区和电信广场汇乐馨苑小区哪个好？