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德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳老城平安大院小区和城北福康春兰新城小区哪个好？