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德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳老城平安大院小区和城北东电一生活区小区哪个好？