平安大院和旌都东苑哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳老城平安大院小区和城南旌都东苑小区哪个好？