物资局宿舍和北光小区哪个好？

德阳物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是泰山南路一段256号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳老城物资局宿舍小区和城北北光小区哪个好？