物资局宿舍和东电一区哪个好？

德阳物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是泰山南路一段256号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳老城物资局宿舍小区和城北东电一区小区哪个好？