物资大厦和山水康城哪个好？

德阳物资大厦小区二手房售价待定,物资大厦小区地址是德阳市旌阳区长江西路一段142号;德阳山水康城小区二手房售价7678元/平方米,山水康城小区地址是德阳市旌湖路83号;德阳老城物资大厦小区和电信广场山水康城小区哪个好？