物资大厦和东麓颐园哪个好？

德阳物资大厦小区二手房售价待定,物资大厦小区地址是德阳市旌阳区长江西路一段142号;德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳老城物资大厦小区和政务中心东麓颐园小区哪个好？