物资大厦和现代花园哪个好？

德阳物资大厦小区二手房售价待定,物资大厦小区地址是德阳市旌阳区长江西路一段142号;德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳老城物资大厦小区和黄河现代花园小区哪个好？