物资大厦和上东风景哪个好？

德阳物资大厦小区二手房售价待定,物资大厦小区地址是德阳市旌阳区长江西路一段142号;德阳上东风景小区二手房售价9391元/平方米,上东风景小区地址是德阳市庐山北路469号;德阳老城物资大厦小区和黄河上东风景小区哪个好？