绵远街一段9号院和静水花苑哪个好？

德阳绵远街一段9号院小区二手房售价待定,绵远街一段9号院小区地址是绵远街一段9号;德阳静水花苑小区二手房售价11642元/平方米,静水花苑小区地址是德阳市蒙山街261号;德阳文庙广场绵远街一段9号院小区和城南静水花苑小区哪个好？