绵远街一段9号院和机施一处哪个好？

德阳绵远街一段9号院小区二手房售价待定,绵远街一段9号院小区地址是绵远街一段9号;德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳文庙广场绵远街一段9号院小区和城南机施一处小区哪个好？