绵远街一段9号院和青衣江小区哪个好？

德阳绵远街一段9号院小区二手房售价待定,绵远街一段9号院小区地址是绵远街一段9号;德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳文庙广场绵远街一段9号院小区和城北青衣江小区哪个好？