旌兴园和丽景湾哪个好？

德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳城南旌兴园小区和绵竹丽景湾小区哪个好？