旌兴园和北福苑哪个好？

德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳北福苑小区二手房售价待定,北福苑小区地址是德阳市北街176号;德阳城南旌兴园小区和老城北福苑小区哪个好？