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德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳城南旌兴园小区和城北福康春兰新城小区哪个好？