旌兴园和中房公司小区哪个好？

德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳中房公司小区二手房售价待定,中房公司小区地址是龙泉山北路28号;德阳城南旌兴园小区和城北中房公司小区哪个好？