旌兴园和怡心苑哪个好？

德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是洋河街257号;德阳城南旌兴园小区和政务中心怡心苑小区哪个好？