春天印象（北面）和科技楼哪个好？

德阳春天印象（北面）小区二手房售价9314元/平方米,春天印象（北面）小区地址是秀山街与汾河路交汇处;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳旌阳春天印象（北面）小区和旌东科技楼小区哪个好？