泰安小区和爵士楼小区哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌南泰安小区和城北爵士楼小区哪个好？