泰安小区和鸿福缘小区哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌南泰安小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？